Ипотека станет доступнее

Автор: | 06.12.2011

В следующем году государство выделит 900 миллионов гривен на удешевление ипотечных кредитов. Еще 700 миллионов — на достройку жилых домов. На сегодня в Украине почти четыре тысячи таких объектов. Между застройщиками проведут конкурс. На нем и выберут долгострои для социальной программы.

Объем ипотечного кредитования осенью немного вырос. Но к докризисному уровню еще далеко. Если тогда за день банки выдавали 600 займов, сейчас — 60. Кредитовать помогает ГИУ. Сейчас у банков-партнеров ГИУ взять ипотеку можно под 15% годовых сроком на 30 лет.

Виктор Миргородский, председатель правления ГИУ: «Когда расписывается оборот на будущие периоды, ставка понижается на 1 процент или на полпроцента, чтобы для конечного заемщика кредит был с каждым годом меньше и дешевле».

Но займы на жилье выдают далеко не всем. Финучреждения сегодня ищут надежных заемщиков: с безупречной репутацией и определенным уровнем достатка.

Анатолий Дробязко, в. о. председателя правления банка: «Нам интересны клиенты, возраст которых хотя бы 35, может быть 40 лет. Обычно совокупный доход таких граждан устанавливается на уровне 8, лучше 10, а еще лучше 12 тысяч. Их просто будет проще обслуживать «.

Банки стараются создать условия, при которых объем ежемесячных выплат по кредитам на жилье равен размеру арендной платы. Чтобы семья с доходом 7 — 8 тысяч могла обслуживать платеж в 3 — 3,5 тысячи гривен ежемесячно. В среднем, говорят в банках, ипотеке погашают течение 7 лет.